Stavba
Příspěvek (finanční plnění) městu na infrastrukturu
Město Říčany, podobně jako drtivá většina atraktivních měst a obcí, vybírá od stavebníků nových objektů příspěvek na veřejnou infrastrukturu města. Každá nová stavba totiž s sebou přináší nároky na dopravní či technickou infrastrukturu (silnice a chodníky, vodovod, kanalizace, školy, školky, sportoviště atp.).
Nový rodinný dům s jedním bytem v zastavěném území města znamená zpravidla max. 126.200 Kč (formou poskytnutí finančního plnění městu – viz níže).
Ostatní stavby, stejně jako rodinné domy, jsou posuzovány individuálně dle tabulky výše finančního plnění a výstavba potřebné infrastruktury či finanční plnění jsou požadovány formou plánovací smlouvy mezi městem a stavebníkem.
Zásady pro výstavbu ve městě Říčany, plánovací smlouvy a smlouvy o spolupráci
Od roku 2009 je v platnosti novelizovaný dokument s názvem Zásady pro výstavbu ve městě Říčany, kde je dopad každé stavby na potřeby města finančně vyčíslen. Dle této metodiky je u většiny větších záměrů vypočteno finanční plnění na posílení infrastruktury města, které město požaduje formou uzavření plánovací smlouvy. Protože některé stavební záměry vyžadují navíc i změny v bezprostředním okolí stavby, požaduje město v těchto případech i uzavření smlouvy o spolupráci (typicky nutnost ustoupení s oplocením v chatových osadách) nebo plánovací smlouvy na nefinanční plnění (např. vybudování chodníku, vozovky, parkovišť, prodloužení řadů, apod. investorem větších stavebních záměrů).
Porovnání s jinými obcemi v okolí (platba městu za RD na pozemku 1000 m2; výše poplatku za zhodnocení pozemku či příspěvku na infrastrukturu dle smlouvy, informace k 1. 11. 2016)
Úvaly | 207 000 Kč |
Psáry | 200 000 Kč |
Dobřejovice | 150 000 Kč |
Doubravčice | 150 000 Kč |
Líbeznice | 100 000 Kč |
Světice | 75 000 Kč |
Dolní Břežany | 57 000 Kč |
Mnichovice | 50 000 Kč |
Zásady pro výstavbu ve městě Říčany, Po. a St. 7:30 až 18:00