Město Říčany koupilo strategický areál pod nádražím. Do budoucna zde plánuje mix veřejné vybavenosti.

Město Říčany úspěšně završilo více než desetiletá jednání a získalo do svého vlastnictví strategický areál o rozloze přes 12 800 m² pod vlakovým nádražím. Tento rozsáhlý celek skládající se ze souboru nemovitostí a pozemků se rozprostírá podél ulice Politických vězňů od 17. listopadu až po pěší zónu Cestu svobody a zahrnuje rovněž protilehlé plochy, které město plánuje využít ke komfortnějšímu autobusovému přestupu.

Investice přesahující 100 milionů korun

Kupní smlouva uzavřená mezi městem Říčany a společností Le Cygne Sportif Groupe a.s. (LCSG) stanovuje celkovou kupní cenu ve výši 101 122 537 Kč. Tuto částku město uhradilo kombinací vlastních zdrojů a bankovního úvěru. Z vlastního rozpočtu pokryje město částku přes 30 milionů korun, zatímco zbývajících 70 milionů korun bude uhrazeno bankovním úvěrem.

„Jednání o podmínkách nákupu, o kupní ceně, o zárukách, o daňové problematice, o financování, o způsobu fyzického převzetí areálu, o převodu nájemních smluv a dalších aspektech nákupu byla extrémně náročná. To, že se nákup podařil, považuji za malý zázrak. Velký dík patří především kolegyni z Odboru rozvoje města paní Mgr. Evženii Zábojové, vedoucí Odboru finančního paní Bc. Michaele Jiráskové, JUDr. Elišce Špokové, vedoucí Odboru právního a Martinovi Gebauerovi, předsedovi Finančního výboru,“ konstatuje místostarosta města Pavel Matoška.

Areál zahrnuje jak zastavěné plochy, tak i rozsáhlé pozemky v současnosti vedené jako ostatní plocha. Nemovitosti jsou v současné době pronajímány, což městu přinese roční výnos z nájemného přes 6 milionů korun.

Žádné změny pro stávající nájemce. Budoucí rozvoj nabídne veřejné služby i bydlení

Přestože Říčany plánují do budoucna přetvořit území v moderní multifunkční prostor zahrnující veřejnou vybavenost, služby, pravděpodobně i podzemní parkování, zeleň a určitou formu bydlení, v tuto chvíli zůstávají služby jako finanční úřad, autoškola a další firmy ve stávajícím režimu. Město zatím žádné rozsáhlé stěhování neplánuje. Výjimkou bude pravděpodobně odpadářská společnost FCC, která dnes parkuje kontejnery a překládá odpad nejen z Říčan hned vedle výstupu z nádraží.

Zakoupený areál přímo navazuje na P+R parkoviště před nádražím, které město aktuálně rekonstruuje, a rozšíří tak možnosti budoucího propojení v dané lokalitě.

„Cílem příštích let bude zlepšit prostupnost území️, kvalitu veřejného prostoru, komfort přestupu z autobusu na vlak či parkování. Posílit chceme určitě veřejnou zeleň, občanskou vybavenost i možnosti bydlení. Jedná se o klíčové území našeho města. K jeho zvelebování a přeměně budeme přistupovat citlivě a s maximální péčí,“ říká starosta města David Michalička.

Klíčový krok pro urbanistický rozvoj centra města Získání areálu je významným strategickým krokem pro další rozvoj centrální části Říčan. Území je v územním plánu města vedeno převážně jako plocha pro dopravní infrastrukturu s doprovodnými funkcemi, částečně také jako plochy smíšené obytné – městské a veřejná zeleň. Díky majetkovému vypořádání bude moci město v budoucnu efektivně plánovat a koordinovat další investice a veřejné projekty a služby pro obyvatele i návštěvníky Říčan.